HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce T1 de 33,52 m² entièrement meublé et équipé.
Cet appartement s’ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse dotée de grandes fenêtres. Le coin séjour dispose de tout le mobilier nécessaire pour votre confort au quotidien et s’accompagne d’une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, ustensiles).
Vous découvrirez également la salle de bain moderne avec baignoire.
Un parking et une cave complètent cet appartement.
Le bien est idéalement situé entre Roubaix-Croix-Wasquehal avec accès en 5 minutes à pied à l’EDHEC ( il suffit de traverser le parc Barbieux !), aux arrêts du TRAM et du métro Mairie de Croix M2.
Les hôpitaux de Roubaix et de Villeneuve d’Ascq sont à proximité.
Loyer 650€ HC.
Charges : 120€ comprenant l’entretien des parties communes, l’eau et la TEOM.
Dépôt de garantie : 1.300 €
Honoraires à la charge du locataire : 429,79€ soit 338,22€ d’honoraires de location et 101,57€ d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.
DPE classé en E ET GES en E réalisé le 26/07/2021 et valable jusqu’au 25/07/2031.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660€ à 990€
Année de référence pour le coût de l’énergie : 2021 ( abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
