HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location ce bel appartement dans une résidence sécurisée et arborée.
Cet appartement de 108.75m² situé au premier étage se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement et un dégagement desservant une salle de séjour de 41m² avec une cuisine ouverte, un couloir donnant accès aux trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC séparé.
Depuis le salon vous aurez accès au balcon de 17m² orienté vers l’espace vert de la résidence.
Les plus : une cave + un garage en sous-sol + un parking non couvert
Idéalement situé dans le quartier du Canon d’Or à Lambersart, vous accédez à la rocade Nord (direction Villeneuve d’Ascq, Paris) en 10min, à la Citadelle en 20min à pied, proche des commerces de proximités (boulangerie, pharmacie, supérette…) , des écoles (primaires, collège, lycée à 5 min) des stations V’Lille.
Le loyer est de 1.400€ + 150€ de charges (eau, entretien des parties communes)
Dépôt de garantie : 1.400€
Honoraires à la charge du locataire : 1.087,50€ d’honoraires de location et 326,25€ d’honoraires d’état des lieux d’entrée photographié sur tablette.
DPE classé en C réalisé le 31/05/2024 valable jusqu’au 30/05/2034.
GES classé en A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1.090€ à 1.540 €..
Année de référence pour le coût de l’énergie : 2021 ( abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
