HESTIA GESTION IMMO vous propose à la location cet appartement meublé entièrement rénové de type 2 d’une superficie de 34.49m² idéalement situé – Quartier Lille Fives.
Il se compose d’un séjour avec coin cuisine ,d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, lavabo et WC.
L’appartement se situe au 1er étage d’une petite propriété de 3 appartements Rue Pierre Legrand avec une situation géographique privilégiée :
• À proximité immédiate des transports en commun (métro FIVES et MARBERIE, bus)
• Accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe
• Quartier dynamique avec commerces, supermarchés, restaurants à proximité
• Proche des universités (EDSAC, CAMPUS PRO), écoles et pôles d’activité
• Accès facile aux axes routiers
Loyer mensuel 610€ + 80€ de provisions de charges (charges communes et eau froide) avec régularisation annuelle, soit 690€ charges comprises par mois.
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères sera appelée à réception de la taxe foncière.
Loyer de référence : 400€
Loyer majoré. :479,41€ .
Complément de loyer : 130,59€ ( refait à neuf, emplacement)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 610€.
Honoraires à la charge du locataire : 344.90€ d’honoraires de location + 103.47€ de frais d’état des lieux soit un total de 448.37€.
DPE classé en D et GES en D réalisé le 28/11/2022 et valable jusqu’au 27/11/2032..
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 450€ à 660€
Année de référence pour le coût de l’énergie : 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
